İktidar zelzele bölgesi için uzmanların ikazını dinlemedi: Jet süratiyle sınırsız inşaat
Depremin 20’inci gününde birçok yerde depremzedelere şimdi çadır bile temin edemeyen iktidar, uzmanların ihtarlarını göz arkası ederek jet süratiyle inşaatlara başlıyor.
Mera, orman üzere alanlarda belirlenecek süreksiz yahut kesin iskan alanlarında tez kamulaştırmalar gündemde. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek inşaatlar için askı, ilan, plan ve imar onayı beklenmeyecek.
Olağanüstü Hal (OHAL) Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya Ait Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi dün Resmi Gazete’de yayımlandı.
Düzenlemeler özetle şöyle:
- Yeri bakanlık belirleyecek: Afetten etkilenenlerin süreksiz yahut kesin iskân alanları, fay sınırına uzaklığı, yerin elverişliliği üzere kriterler gözetilerek direkt Etraf Bakanlığı’nca resen belirlenecek.
- Mera ve ormana yerleşim: Yeni yerleşim yerleri belirlenirken Mera Yasası ile Orman Yasası’nda belirtilen alanlar da kullanılabilecek. Süreksiz yahut kesin iskân alanlarında, Mera Yasası, Orman Yasası mucibince verilen müsaadeler iptal edilecek.
- Plan beklenmeyecek: Köy yerleşme alanları dahil belirlenen kesin iskân alanlarında ve mevcut kentsel alanlarda, Etraf Bakanlığı’nca onaylanacak plan ve imar uygulamaları beklenmeksizin, jeolojik etüt raporu ve yer etüt raporu doğrultusunda bakanlıkça onaylanarak düzenlenecek yapı ruhsatına nazaran uygulama yapılacak.
- Hükümler uygulanmayacak: Bakanlık tarafından onaylanan plan ve parselasyon planlarında, İmar Yasası’nın ilgili süreçlerindeki askı, ilan, itirazlara ait kararlar uygulanmayacak. Bu alanlardaki taşınmaz mülkiyeti yahut imar hakları kısmen yahut büsbütün diğer bir alana aktarılabilecek.
- Maden alanları da açılıyor: Süreksiz yahut kesin iskân alanlarına denk gelen maden ruhsat alanlarının girişimli kısmı resen taksir edilmiş sayılacak.
- Acele kamulaştırma: Yeni iskân alanlarında ivedi kamulaştırma kararları alınacak. Hazine ismine tescil edilecek. Tescilden sonra bu alanlarda inşai faaliyetlere başlanabilecek.
- Yerlerin bedeli: Hazine ismine tescil edilen taşınmazlar için değer takdiri, lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşlarınca yapılacak. Belirlenen kıymet, bakanlık yahut TOKİ tarafından asliye hukuk mahkemesine sunulacak.
- AFAD yaptıracak: AFAD tarafından Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na konut, işyeri ve altyapı tesisleri ile bunlar için gerekli her çeşit ve ölçekte harita, etüt, proje, imar planı, parselasyon üzere mühendislik hizmetleri yaptırılabilecek.
- Herkes mesken yaptırabilecek: Yerli yahut yabancı bireyler, kurumlar ve kuruluşlar Etraf Bakanlığı’na hibe edilmek üzere bakanlıkça gösterilecek yerlerde konut ve işyeri yapabilecek yahut yaptırabilecek.
- Afet alanlarından çıkan yıkıntı atıklarının dökümü, etrafın korunmasına ait tedbirler alınmak kaydıyla ilgili valilikçe belirlenen alanlara yapılacak.
