15 soru 15 cevap! Orta gelirliye konut kampanyasının ayrıntıları netleşti

Yüz binlerce hanenin merakla beklediği ‘Yeni Konutum Kampanyası’ açıklandı. Orta gelirli kısmın mesken sahibi olması ve konut üretiminin artması gayesiyle hazırlanan kampanya önümüzdeki günlerde devreye girecek. Kredi faizinin yüzde 0.69’dan başladığı, vadenin 15 yıla kadar uzadığı, taksit ödemelerine Hazine takviyesi verilen yeni finansman modeline ağır ilgi bekleniyor. Cazip koşulları pahalandırmak isteyenlerin aklında birçok soru var. İşte 15 soru 15 karşılık…

1- Yeni Konutum kampanyası hangi vilayetleri kapsayacak, kaç konut kampanya kapsamında olacak?

Kampanya 81 vilayette geçerli olacak, birinci etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor.

2- Peşinat ödenecek mi?

Konut bedelinin %10’u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.

3- Kampanyaya ikinci el meskenler dâhil olacak mı?

Kampanyada sıfır meskenler olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği projeler; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dâhil olacaklar.

4- Ödeme planı nasıl olacak?

0.69’dan başlayan vade farkı ile 15 yıl vadeli, hane gelirinin %40’ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.

5- Projede yaş hududu olacak mı?

18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.

6- İstanbul’da oturan Ankara’dan mesken alabilecek mi?

İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o vilayette ikamet etme koşulu aranacak. Öteki vilayetlerde bu kural geçerli olmayacak.

7- Hanede eşlerden birinin konutu olması halinde müracaat yapılabiliyor mu?

Eşlerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yaşını geçmiş, SGK kaydı bulunan genç ise hanede konut varsa bile müracaatta bulunabilecek.

8- Konutlar satılabilecek mi?

Ölüm, boşanma üzere zorlayıcı sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamayacak. Yeniden son 1 yıl içinde konut satışı yapan da projeden faydalanamayacak.

9- Daha evvel mesken alıp satan biri, şu anda konutu yoksa kampanyadan yararlanabilir mi?

Kampanyadan yararlanacak kişinin son bir yıl içinde konut satmamış olması gerekiyor.

10- Proje ne vakit başlayacak?

16 Ocak itibariyle projeye müracaatlar alınacak.

11- Müracaatlar nasıl olacak?

Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka yahut iştirak bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.

12- Müracaat fiyatı olacak mı?

Herhangi bir müracaat fiyatı alınmayacak.

13- Üretimi devam eden konut kampanya kapsamına dâhil mi?

81 vilayette bitmiş konutlar, makul bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük mukavelesini imzalamış yeni başlayacak projeler kampanyaya dâhil olacak.

14- TOKİ kampanyalarında olduğu üzere bu kampanyada da kura çekilişi olacak mı?

16 Ocak itibariyle konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek.

15- Babadan-dededen konut kalan bir vatandaş kampanyadan faydalanabilecek mi?

Verasetle konut sahibi olan vatandaşlarımız müracaat yapabilecek.